GİGDER: Yabancıya konut satışında komisyonlar yüzde 7’ye indirilsin

CEMRE PARILTI KARACA Yabancının Türkiye’den konut almasına aracılık eden acente ya da şahıslar yüksek kurul talep ederek yabancıya konut …

18 Şubat 2022 406 views 0
reklam

CEMRE PARILTI KARACA

Yabancının Türkiye’den konut almasına aracılık eden acente ya da şahıslar yüksek kurul talep ederek yabancıya konut satışından hisse almaya çalışıyor. Fakat hem milletlerarası acenteler hem de gayrimenkul kesimi bu durumdan şikâyetçi.

Yabancıya konut satışında yüksek komite fiyatları ve çabucak herkesin yabancıya konut satabiliyor olması bölüm temsilcilerini harekete geçirdi.

Kurullar, kimi acenteler yahut şahıslar tarafından yüzde 25-30’a kadar çıkabiliyor. Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri Ömer Faruk Akbal, yabancıya konut satışındaki kurul oranının yüzde 7 olarak belirlenmesi gerektiğini söyleyerek Ticaret Bakanlığı’na hususa ait yönetmelik hazırlayıp sunduklarını söz etti.

“Yönetmelik görüşmelerimiz başladı”

GİGDER Lideri Ömer Faruk Akbal, Ticaret Bakanlığı bünyesinde bulunan Milletlerarası Hizmet Genel Müdürlüğü ile bir arada bir yönetmelik hazırladıklarını ve bu yönetmeliği bakanlığa sunduklarını söyledi.

Akbal, “Dünya genelinde yabancı yatırımcıya gayrimenkul satışında kurullar yüzde 7’dir. Türkiye’de bu hususa ait rastgele bir kural yahut yönetmelik yok. Hasebiyle birtakım acenteler tarafından arka niyetli bir biçimde kurullar çok yüksek oranda alınıyor yahut alınmaya çalışılıyor. Türkiye’de yabancıya gayrimenkul satışında alınan komitelerin yüzde 7 oranında olması gerektiğini düşünüyoruz. Ticaret Bakanlığı bünyesinde bulunan Milletlerarası Hizmet Genel Müdürlüyle bir yönetmelik hazırladık ve bakanlığımıza yönetmeliği sunduk. Yönetmeliğin içerisinde yabancıya konut satışı yapan acentelerin lisanslı hale getirilmesi, çalışanların teknik açıdan kapsamlı bir eğitim alası, bölümdeki istihdamın milletlerarası kalifiyede olması ve kurulların satıcıdan değil alıcıdan alınması üzere hususlar bulunuyor.” dedi.

“Komisyonlar satıcıdan değil alıcıdan alınsın”

İstanbul Homes Genel Müdürü Bayram Tekçe, Türkiye’de yabancıya gayrimenkul satışında komitelerin satıcıdan değil alıcından alınması gerektiğini söyleyerek kelamlarına şöyle devam etti: “Avrupa’da kurullar satıcıdan değil alıcıdan alınıyor. Türkiye’de bu sistem tam aykırısı. Meğer biz ihracatın bir alanını gerçekleştiriyoruz. Kurullar alıcıdan alınırsa sistem memleketler arası alanlarda olduğu üzere işlemiş olur. Bölümümüzden yüzde 7 komite alınması bizler için çok makul. Zira birtakım makûs niyetli acenteler bölümdeki komite fiyatlarını iki üç katına çıkartarak haksız rekabet ortamı oluşturuyor. Bizler bu bahiste gereken neyse yapılmasını istiyoruz.“ dedi.

“Yabancıya konut satışı Ocak’ta yüzde 56 arttı”

TÜİK bilgilerine nazaran, yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 56,5 artarak 4 bin 186 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 4,7 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı bin 771 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 914 konut satışı ile Antalya, 269 konut satışı ile Ankara izledi.

Ocak ayında İran vatandaşları Türkiye’den 761 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 513 konut ile Irak, 479 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi.

BENZER KONULAR