Hong Kong, 4,9 milyar dolar değerinde hazine arazisi satacak

South China Morning Post’un haberine nazaran, İmar Bakanı Bernadette Linn, yılın son çeyreğinde, Kai Tak, Stanley ve Kennedy Town ilçelerindeki üç hazine yerini imara açılmak üzere satmayı planladıklarını belirtti.

Toplam kıymetinin 4,9 milyar dolara ulaşması beklenen toprakların yaklaşık 2 bin 500 yeni konutun üretimine imkan sağlayacağı varsayım ediliyor.

Küresel ekonomik durumun zorluklara hamile olduğuna, bu yüzden Hong Kong dahil dünya genelinde konut kesiminin zayıfladığına dikkati çeken Bakan Linn, “Ekonomik durum nedeniyle konut kesimine arazi tedarik etme uğraşlarımızı yavaşlatamayız.” dedi.

7,3 milyon nüfuslu Hong Kong, dünyada konut fiyatlarının en değerli olduğu ve yeni konut zahmetinin en fazla hissedildiği yerlerden biri pozisyonunda bulunuyor.

Hong Kong Nüfus ve İstatistik Dairesi datalarına nazaran, kent nüfusu 2021 yılı ortası ila 2022 yılı ortasında yüzde 1,6 azalırken, vergi mükellefi sayısı da 1,9 milyondan 1,8 milyona düştü.

Yerel hükümet, geçen yıl, vergi gelirlerinin yaklaşık 5’te 1’ini hazine yerlerinin satışından sağladı.

Kentte bahar aylarında yine ortaya çıkan Kovid-19 salgınlarının nedeniyle uygulanan karantina ve seyahat kısıtlamalarının iktisat üzerindeki olumsuz tesirleri ve artan faiz oranları nedeniyle emlak kesiminde daralma olduğu gözleniyor.

Hong Kong’da konut fiyatları ağustosta yüzde 2,26 bedel kaybederek son 3,5 yılın en düşük düzeyine geriledi. Konut fiyatları yılbaşından bu yana yüzde 6,5 bedel kaybetti.

Para ünitesi ABD dolarına endeksli bölgede defakto merkez bankası fonksiyonunu yerine getiren Hong Kong Para Otoritesi, bu yıl, Amerikan Merkez Bankası Fed’in aldığı faiz artışı kararlarını izleyerek gösterge faiz oranını birebir oranlarda artırmıştı. Son artışla yüzde 3,5’a çıkan faiz oranı, 14 yılın en yüksek düzeyine ulaşmıştı.